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      2. 深圳市规划和自然资源局光明管理局关于A543-0423宗地规划许可变更事宜公示的通告

        来源:深圳市规划和自然资源局  日期: 2019-06-26  【字号: 【内容纠错】

          深圳华强高新产业园投资发展有限公司申请变更A543-0423宗地部分规划指标,核发《建设用地规划许可证》。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示: 

          一、变更内容 

          A543-0423宗地位于光明区光明街道,观光路以北,广深港高铁线以东,用地面积230864.42平方米,土地用途为工业用地。于2014年8月核发《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2014-0009号)。 

          20192月我局对A543-0423宗地进行分宗调整,将该宗地分为三个地块(见示意图),宗地一已完成规划验收,无须再核发建设用地规划许可证,宗地二、三依据《土地使用权出让合同》及相关补充合同书、法定图则、详细蓝图、用地方案图重新核发用地规划许可证,原《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2014-0009号)作废,地块二(用地编号“招拍挂2019-20N-0002”)和地块三(用地编号“招拍挂2019-20N-0003”)的用地规划许可证,具体调整内容如下:  

          (一)调整前A543-0423宗地规划指标 

          1.地块编号:招拍挂2012-20N-0002; 

          2.总用地面积:总用地面积230864.42㎡,其中建设用地面积174615㎡,绿地面积8831.29㎡,道路用地面积47418.13㎡; 

          3.建筑面积:建筑面积583210㎡,其中研发厂房466610㎡,小型商业服务设施12000㎡,商务公寓48000㎡,宿舍54220㎡,相关附属设施2380㎡; 

          4.建筑容积率≤3.34; 

          5.建筑覆盖率≤45%; 

          6.建筑高度或层数、车辆出入口、人行出入口、总体布局及建筑退红线要求布局:依详蓝批复(《市规划国土委光明管理局关于<华强创意产业园项目详细蓝图>的批复》(深规土光2014〕85号)); 

          (二)调整后地块规划指标 

          地块二(招拍挂2019-20N-0002)规划指标 

          1.地块编号:招拍挂2019-20N-0002; 

          2.总用地面积:总用地积28884.82㎡,其中建设用地面积21707.30㎡,道路面积7177.52㎡; 

          3.建筑面积:计入容积率建筑面积69968.34㎡,其中研发厂房68840.35㎡,小型商业服务设施1127.99㎡; 

          4.建筑容积率≤3.22; 

          5.建筑覆盖率<50%; 

          6.严格执行《深圳市光明新区海绵城市专项规划》相关规定,年径流总量控制率≥68%; 

          7.建筑高度或层数、车辆出入口、人行出入口、总体布局及建筑退红线要求依详蓝修改批复执行。 

          地块三(招拍挂2019-20N-0003)规划指标 

          1.地块编号:招拍挂2019-20N-0003; 

          2.总用地面积:总用地面积116014.70㎡,其中建设用地面积87237.28㎡,道路面积28777.42㎡; 

          3.建筑面积:计入容积率建筑面积286791.06㎡,其中研发厂房225936㎡,商务公寓24026.42㎡,宿舍26860.89㎡,小型商业服务设施9967.75㎡; 

          4.建筑容积率≤3.29; 

          5.建筑覆盖率<50%; 

          6.严格执行《深圳市光明新区海绵城市专项规划》相关规定,年径流总量控制率≥68%; 

          7.建筑高度或层数、车辆出入口、人行出入口、总体布局及建筑退红线要求依详蓝修改批复执行。 

          二、公示说明 

          本通告公示期7个自然日(2019.6.26-2019.7.2)。公示期内如有异议,请实名联系我局。本通告除在《深圳商报》公示外,同时在下列网站和实地发布: 

          (一)网站 

           1.http:// www.idgserver.com(深圳市规划和自然资源局网站) 

           2.http://www.szgm.gov.cn(光明区政府在线) 

           3.http://www.idgserver.com/gm/(深圳市规划和自然资源局光明管理局网站) 

          (二)实地 

           1.光明区土地储备大厦我局办公楼一楼 

           2.调整地块现场 

           3.光明街道办事处办公楼一楼大厅 

          附件:招拍挂2019-20N-0002和2019-20N-0003地块示意图 

          联系人:于工 

          联系电话:23466724、27403848(传真) 

          联系地址:光明区华夏路光明土地储备大厦(邮编518000) 

                

                                         深圳市规划和自然资源局光明管理局 

                                           20196月26日 

        附件:招拍挂2019-20N-0002和2019-20N-0003地块示意图.jpg


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